元利均等返済と元金均等返済のどちらにも対応した住宅ローンのシミュレーターです。年ごとの返済額と残高の一覧も表示します。
入力された数値から計算しています。正確な金額・数値が必要な場合は、専門家や公的機関へお問い合わせください。
元利均等返済とは
毎月の返済額（元金＋利息）が一定になる方式です。返済計画が立てやすい一方、元金均等に比べて総支払利息は多くなります。
元金均等返済とは
毎月返済する元金が一定で、利息は残高に応じて減っていく方式です。当初の返済額が大きく、徐々に減っていきます。
ご注意
固定金利・ボーナス返済なしを前提とした概算です。保証料や手数料、団体信用生命保険料などは含みません。